Quanto custa um serviço de construção de pavilhão modular na Zaask 30000€ - 200000€
Um pavilhão modular é uma estrutura pré-fabricada em linha de montagem e, posteriormente, montada no canteiro de obras. Como acontece em outros edifícios modulares, a edificação destes pavilhões é consideravelmente mais rápida e económica.
O custo de construção de um pavilhão modular é proporcional ao seu tamanho e personalização. Em média, o preço de um pavilhão modular é de 50.000€. Contudo, dependendo da personalização, os valores podem começar em 30.000€ e alcançar os 200.00€.
Utilização dos pavilhões modulares
O processo de fabricação das peças em fábrica é mais sustentável para o ambiente, pois gera menos desperdício; e mais rápido, podendo reduzir o tempo de edificação para metade, quando comparado com os métodos tradicionais de construção.
Podem ser utilizados como:
- Armazéns
- Hangares de aviação
- Stands de automóveis
- Pavilhões provisórios para obras
- Oficinas
- Fábricas
- Centros desportivos (ginásios, polidesportivos, etc.)
- Entre outros
Dimensão e características do pavilhão
Um pavilhão modular de 20 metros de comprimento, 20 de largura e 6 de altura tem um tempo de construção de aproximadamente 30 dias.
A dimensão e as características do edifício (tipo de materiais de revestimento exterior e interior, número de janelas, portas, etc.) afectam directamente a dificuldade, o tempo e os custos de construção.
Construção da fundação
Até mesmo os edifícios pré-fabricados necessitam de alicerces. Esta base, que serve de apoio para as estrutura acima do solo, tem um custo de construção bastante mais barato.
A escolha da fundação está relacionada com as características do solo. Estes são alguns exemplos: sapateira pré-fabricada em betão, lintel em betão e laje em betão.
Design do pavilhão modular
Os materiais usados, normalmente metais, betão e vidro, oferecem muita variedade de combinações e preços distintos.
A variedade de designs dos pavilhões pré-fabricados depende do catálogo das empresas, sendo que os modelos mais simples ou tradicionais costumam ser mais baratos do que estruturas com designs arrojados
Personalização do interior do pavilhão modular
A utilização dada ao pavilhão condiciona muito a personalização do espaço. Por exemplo, o interior de um armazém é mais amplo (menos divisões) e, geralmente, não há grande preocupação com decoração; já um pavilhão para utilização de público terá uma decoração mais pensada.
Estes são alguns factores que podem inflaccionar muito o orçamento:
- Necessidade de acabamentos (revestimento de piso e paredes)
- Qualidade dos materiais
- Número de janelas e portas
- Número de divisões
- Existência de casas-de-banho e cozinhas (obriga a canalização)
Transporte e montagem do pavilhão modular
Os custos de transporte e montagem de um pavilhão modular estão, por norma, incluídos no valor final da factura. Porém, por precaução, certifique-se de que estes serviços são assegurados pela empresa.
Licença de construção
A construção de qualquer tipo de edifício só é feita mediante apresentação de uma licença. É necessário obter uma aprovação para a construção, pois o terreno pode situar-se numa zona de RAN (Rede Agrícola Nacional) ou REN (Rede Ecológica Nacional).
Localização da empresa
A morada da empresa que fabrica, transporta e monta os pavilhões modulares afecta o valor do serviço. Isto porque os orçamentos acabam sempre por reflectir o custo de manutenção do negócio em cada zona do país.
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