Uma casa contentor é construída a partir dos mesmos materiais de um contentor marítimo. Porém, para quem imagina logo um espaço metálico e feio, engana-se. O design destas casas pode ser tão inovador e criativo quanto o das tradicionais. Têm quartos, casas-de-banho, cozinhas, salas e muito conforto. Para além da vantagem de o processo de construção ser muito rápido, são também habitações bastante auto-sustentáveis e amigas do ambiente.

O custo de um contentor, seja ele novo ou usado, pode variar entre 20.000€ e 80.000€. Contudo, com o devido planeamento, é possível projectar e construir uma casa de luxo pela metade do preço de uma casa tradicional. Actualmente, o preço médio para a construção de uma casa contentor é de 50.000€.

Tipos de contentores

No que diz respeito à escolha dos contentores, podemos classificá-los em duas categorias:

• Contentores marítimos: Normalmente, são utilizados para o transporte de cargas. Destacam-se por serem financeiramente o modelo mais acessível e muito duradouros (fabricados em chapa de aço anti-corrosivo).

• Contentores tipo escritório: São utilizados principalmente como escritórios temporários ou camaratas para trabalhadores em locais de construção civil. São feitos de painéis “sandes” de EPS.

Custos adicionais

Além da montagem e instalação da casa propriamente dita, há um conjunto de serviços essenciais que o cliente deverá levar em conta na elaboração do projecto e orçamento. Abaixo estão alguns dos custos que deverá esperar:

• Permissões: A despesa é relativa, variando de acordo com a área onde a casa se encontra e os tipos de permissões exigidas.

• Preparação do local: Irá depender inteiramente do tipo de fundação que se trata (rochosa, irregular, propensa a inundações, etc.), sendo que o orçamento aumentará de acordo com a complexidade do serviço.

• Entrega: Neste ponto, o preço varia de acordo com o número de unidades que são encomendadas, tal como a distância percorrida.

• Disponibilidade: A maior parte dos contentores é encomendado directamente da China. Todavia, independente da origem do contentor, o preço será influenciado pelo estoque disponível.

Serviços extras

Poderá optar entre requisitar estes serviços à mesma empresa que contrata para instalar o contentor ou, se deseja controlar melhor os custos, poderá contratar outros profissionais para executarem essas tarefas.

• Canalização, electricidade e gás: A instalação destes sistemas são indispensáveis para a habitação de qualquer casa, portanto, não se esqueça de os contabilizar durante a elaboração do orçamento.

• Ligação ao sistema de esgotos: os custos da ligação ao  sistema de esgotos da cidade varia consideravelmente. Tal como a ligação da água, o sistema de esgoto depende da localização da casa.

• Sistema de climatização: É necessário fazer uma instalação completa do sistema de climatização tanto para a utilização de um fogão e forno como de ar condicionado e ductos de ar.

Experiência da mão-de-obra

Para a construção de casas contentores é essencial contratar uma empresa especializada neste tipo de edificação de casas e com uma boa reputação no mercado. Ao fazer a pesquisa de mercado, certifique-se de a empresa faz o transporte do contentor. Este serviço terá um custo adicional, mas é a forma mais segura e prática de levar a casa até ao terreno.

Região do país

O código postal do canteiro de obras tem um peso importante no cálculo do orçamento. Os preços cobrados em trabalhos que envolvem mão-de-obra física e materiais de construção são sempre influenciados pelo custo de vida da região do país, sendo mais elevados nas grandes áreas metropolitanas.