Quanto custa um serviço de isolar acusticamente um espaço comercial na Zaask 5€ - 25€ /m2

Preços com base na média nacional

Na nossa construção o isolamento acústico é uma das questões mais descuradas. Se numa habitação já ouvimos queixas de ruído, quando temos espaços comerciais por baixo de habitações ou numa zona habitacional as queixas disparam. Idealmente, o isolamento acústico seria feito na fase de construção, não sendo esse o caso é perfeitamente possível fazê-lo à posteriori. No caso do isolamento de um espaço comercial existem dois motivos para o fazer, ou não queremos que o barulho da nossa actividade perturbe os outros ou necessitamos que não hajam ruídos externos que perturbem a nossa actividade. Assim, caso tenha um espaço com actividades ruidosas como restaurantes, bares ou mesmo discotecas poderá ver-se na obrigação de investir neste serviço. No caso de locais como spas, gabinetes de massagens, estúdios de gravação, cinemas ou mesmo salas de concerto é importante também que os barulhos exteriores não perturbem as actividades que no espaço decorrem.

O custo médio de isolar acusticamente um espaço comercial é de 11€/m2, ainda que os valores variem entre 5€/m2 e 25€/m2 consoante os factores que iremos abordar.

Área total

A primeira questão a ser resolvida é calcular a área total que terá de ser isolada, incluindo janelas e portas. Essencialmente, todas as superfícies deverão estar isoladas. A partir da área total poderemos calcular a quantidade de material necessário e também a mão de obra necessária para terminar a tarefa. Como é evidente, quanto maior a área mais dispendioso ficará este serviço.

Superfícies a isolar

Como referimos, todas as superfícies deverão ser isoladas. Assim, poderemos ter que isolar pavimentos, paredes e tectos, ao nível da estrutura. As portas e janelas também deverão ser isoladoras, com materiais específicos como borrachas e esponjas acústicas. Possivelmente, até será necessário ter um sistema com duas portas e uma câmara de espera ou hall.

Tipo de isolante

Existem diversos tipos de materiais que funcionam como isolantes. Estes materiais têm eficácia e preços distintos. A escolha dos materiais é uma mistura de orçamento disponível e do tipo de actividades que irão decorrer no espaço. Em relação aos materiais isolantes para construção temos desde materiais como a cortiça até membranas acústicas e mantas acústicas. No entanto, se falamos de uma sala de concertos, sala de cinema ou estúdio de gravação teremos que optar por materiais muito dispendiosos como painéis isolantes e espuma acústica.

Aplicação

No caso de se tratar de uma obra que está a decorrer ou iniciar, o custo da aplicação será muito menor pois toda a construção será feita tendo em conta as necessidades acústicas. Caso se trate de um espaço já existente pode ser necessário intervir ao nível do pavimento, retirando e voltando a colocar  o mesmo. Também poderemos ter que criar tectos falsos acústicos. Para além disso, a aplicação dos materiais de raiz irá garantir um isolamento muito melhor.

Mão-de-obra

A mão de obra para este tipo de trabalhos é um dos custos mais elevados pois é necessário um conhecimento especializado. O custo da mão de obra é uma relação entre o número de horas necessárias de trabalho, a quantidade de profissionais, a experiência dos mesmo e a urgência.

Deslocação

Como nos restantes casos relacionados com construção, a deslocação e outro factor que irá acrescer no orçamento. Ainda que o mais conveniente e encontrar a equipa ou empresa que esteja localizada o mais perto possível da obra, a verdade e sendo um trabalho dispendioso e muito específico nem sempre poderemos fazer a nossa escolha com base na proximidade.

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