Quanto custa um serviço de Sistema Capoto na Zaask 30€ - 60€ /m2

Preços com base na média nacional

Se não conhece o mundo da arquitetura e construção civil é tenha dúvidas sobre o que é um sistema capoto ou ETICS. Na verdade, nada mais é do que um tipo de isolamento para aplicar em habitações.

O preço médio de aplicação de sistema capoto ronda os 40€/m2, mas pode vir a gastar entre 30€/m2 e 60€/m2, consoante os detalhes do projeto.

Sistema capoto: o que é

Ao contrário do que se possa pensar, a origem da palavra capoto não está relacionada com isolamento, mas sim pelo facto de Capotto ser o nome de uma marca de isolamentos que usa o sistema E.T.I.C.S. - que significa External Thermal Insulation Composite Systems ou Sistema Composto de Isolamento Térmico Externo

O sistema ETICS é também muitas vezes designado por sistema EPS. Tal acontece porque é uma alusão ao seu material isolante em poliestireno expandido (vulgarmente conhecido por esferovite).

Seja como for, quando se fala em ETICS pretende-se sempre mencionar um isolamento instalado pelo exterior da habitação.

Em que consiste e como aplicar capoto?

Este sistema é constituído por várias camadas sequenciais aplicadas sobre a parede. De uma maneira geral, o esquema será o seguinte:

  • Reboco da parede existente;
  • Argamassa de colagem;
  • Placas de isolamento em EPS de 60 ou 80mm;
  • Argamassa com rede de fibra de vidro;
  • Revestimento primário;
  • Revestimento final

Resumindo, aplicam-se placas de material isolante e os respectivos elementos de fixação nas paredes exteriores da casa para melhorar o isolamento térmico. Desta forma, diminui-se as perdas de calor e, por conseguinte, os gastos energéticos. O resultado vai ser uma melhoria das condições de habitabilidade e conforto.

Sistema capoto: espessura

  • A espessura das placas de EPS (esferovite) deverá ser sempre superior a 30 milimetros para remodelações, de modo a que não se deformem.
  • No caso de obras novas, estas devem ser entre 50mm e 90 mm. Quanto mais espessas as placas, maior o isolamento térmico. Estes números devem ser ponderados com as equipas de projeção da casa, de acordo com as características da habitação. 

Para além disso, a densidade das placas de esferovite deve ser sempre de 20 kg, não sendo recomendado material com densidade inferior.

Vantagens dos sistemas capotos ou ETICS

Existem várias vantagens associadas à utilização de ETICS ou sistemas capotos. Alguns deles:

  • Melhoria imediata do conforto do edifício, pois existem menos perdas de calor e frio;
  • Economização de energia a médio/longo prazo - pois irá precisar de muito menos electricidade para aquecer e arrefecer a casa;
  • Várias opções de acabamento - desta forma, o aspecto exterior sua casa fica ao gosto do ou da cliente e não se notam as placas de isolamento;
  • Redução da ocorrência de pontes térmicas – as ligações entre a estrutura da casa e as alvenarias criam pontes onde trocas térmicas podem ocorrer;
  •  Mais sustentável - ao utilizar-se um isolamento térmico eficiente é possível poupar energia para o aquecimento e arrefecimento das habitações (estimam-se valores entre os 30% e os 50% face aos requisitos das necessidades nominais);
  • Intervenção relativamente fácil - sendo um sistema que é aplicado sobre as paredes exteriores, pode ser utilizado para cobrir paredes e fachadas sem obrigar os e as habitantes da casa a saírem durante a intervenção;
  • Paredes mais leves  - como os componentes do sistema ETICS são leves, contribui para uma menor carga permanente sobre os elementos estruturais, aligeirando a estrutura do edifício;
  •  
  • Ganho de área interior - o sistema ETICS dispensa a execução de uma parede dupla, economizando assim espaço interior e custos, no caso de uma construção nova. Numa renovação, o uso do isolamento no exterior não reduz o espaço interior existente.

 

Capoto: problemas

As desvantagens deste sistema de isolamento térmico não são muitas, mas existem. 

  • Aumento da cota exterior da parede, podendo ter impacto na forma da própria casa;
  • Preço - esta é uma solução cara quando comparada com outras;
  • Choques e perfurações - o EPS interior pode ser um material frágil. As malhas e as massas de acabamento permitem reforçar este sistema mas, mesmo assim, não está livre de sofrer dados de impacto;
  • Limitações, sendo um isolamento colocado no exterior pode obrigar a tapar a fachada. Este pode ser um problema maior em edifícios antigos ou em locais onde existam outras restrições arquitectónicas.

Alternativas aos ETICS ou sistema capoto

Em construção, o isolamento com parede dupla e placas de isolamento é uma das alternativas mais utilizadas, sobretudo tendo em conta o preço do sistema capoto ou ETICS.

O isolamento interior da parede dupla pode ser feito com vários materiais, como:

  • Lã de rocha, 
  • EPS, 
  • Cortiça, 
  • Poliuretano ou poliisocianurato (em placas ou injectado e expandido nas fendas)
  • Tela isolante

Em reabilitações de casas antigas também há outras soluções. Uma delas é a aplicação de argamassa térmica projectada, criada a partir de agentes ligantes e agregados especiais de muito baixa densidade (poliestireno expandido ou EPS). A aplicação de painéis “sandwich” na fachada, é outra opção, mas apresenta algumas limitações em termos de estilo.

Em paredes sujeitas à ascensão da humidade por capilaridade, o ETICS não deve ser aplicado. De facto, a errada aplicação determinaria um agravamento da carga de humidade da parede devido à menor evaporação causada pela colagem da placa isolante. Outras soluções técnicas deverão ser consideradas.

Encontrar empresas para aplicação de capoto

Este trabalho deve ser feito por profissionais com os conhecimentos específicos, de empresas do setor de construção/ isolamento com recurso a ETICS. Lembre-se que este sistema não é perfeito e deve ser apenas utilizado quando existem condições para tal (nomeadamente tendo em conta o tipo de parede ou a humidade). Neste caso, o nosso conselho é que consulte sempre empresas ou profissionais da área que lhe possam recomendar o melhor sistema de isolamento para a sua habitação o edifício. 

Ao fazer um pedido na Zaask pode receber propostas de orçamento de até 5 profissionais. Depois disso, avalie os perfis, seja criterioso/a e faça todas as perguntas necessárias antes de começar o seu projeto de isolamento!

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