Custo de Avaliação de Imóveis na Zaask 75€ - 1000€

A avaliação de imóveis pretende analisar o valor comercial de um imóvel. Este serviço é solicitado em diferentes situações, sobretudo quando se pretende comprar uma casa com recurso a um crédito bancário. Este valor vai permitir à instituição bancária tomar uma decisão sobre a concessão ou não do crédito solicitado.

Os preços estipulados para este serviço variam consoante a entidade a quem é solicitado. O preço médio normalmente está nos 150€ mas pode subir consideravelmente. Assim sendo, existem algumas condições que podem influenciar o preço do serviço.

Entidade responsável

Se solicitar este serviço directamente à entidade que vai realizar a avaliação, os preços tendem a ser mais acessíveis. Tal acontece porque não é paga qualquer comissão associada a uma outra entidade. Pelo contrário, se solicitar directamente à instituição bancária pode esperar um acréscimo no preço.

Mercado imobiliário

O preço requerido pode ser diferente consoante a localização do imóvel. Os valores apresentados nas grandes cidades têm tendência a ser mais elevados do que nas localidades mais pequenas. Em contrapartida, se não existir alguém qualificado para realizar a avaliação na sua localidade, poderá ser necessário solicitar alguém de fora e poderá ter de contabilizar a deslocação.

Tipo de propriedade (com ou sem espaço exterior)

A avaliação de um pequeno apartamento na cidade será, naturalmente, diferente de uma moradia. Além do tipo de imóvel, também o tamanho representa um factor influente no tempo necessário para realizar a avaliação e, consequentemente, no preço a cobrar. Além disto, caso exista um espaço exterior, este terá uma avaliação mais demorada e com diferentes parâmetros. Poderá ainda acrescer outro factor, o tipo de espaço exterior do qual falamos: quintal, jardim, quinta, campo cultivado, etc.

Existência de danos e reparações

No caso do espaço ter sido renovado e alterado, o valor da avaliação poderá ser superior ao previsto. Isto é, não existindo dados comparativos de venda de casas semelhantes, o avaliador ou a avaliadora terá que fazer uma pesquisa alargada para criar uma análise comparativa. Este factor custa mais tempo e dinheiro.