Os tectos falsos são construídos por diversos motivos. São muitas vezes uma forma de melhorar o isolamento acústico e térmico. Podem ser utilizados para baixar um pouco o tecto em casas com o pé direito muito alto, ou pelo contrário, podem ser acrescentados em sótãos, pois ajudam a manter a temperatura da divisão e também a tornar o espaço mais agradável. Além disso, a variedade de materiais permite criar diferentes tipos de acabamentos que se adaptam tanto a espaços privados como públicos. No caso das remodelações das casas, também se utilizam tectos falsos para esconder canalizações ou passagem de cabos de alimentação. Esta solução permite que não seja necessário esburacar paredes e pavimentos, que em casas antigas poderá ser uma solução muito mais económica e visualmente interessante.

Se tem um tecto falso que precisa de reparar fique a saber que o preço médio deste serviço e de 18€/m2, mas as reparações variam entre 12€/m2 e 28€/m2 consoante as características do trabalho e os materiais necessários. 

Estado de conservação

Um dos factores mais importantes é o estado do tecto falso. Será necessário proceder a uma reparação de toda a área do tecto? E um tecto falso de painel em que apenas é necessário substituir um painel? No caso de tectos de gesso ou pladur, tratam-se de fissuras ou marcas de humidade? A extensão do problema será um factores que mais irá afectar o preço deste serviço. Para além disso, importa saber se o problema está apenas no tecto falso, ou existe algum problema relacionado com a estrutura. Nalguns casos poderá ser necessário remover o tecto falso, noutros irá proceder-se apenas a uma reparação local.

Material

Os tectos falsos são feitos de diversos materiais. Como já referimos, temos tectos falsos de pladur, PVC, gesso, metal e outros materiais mais direcionados para o isolamento acústico. Para além do material do tecto em si, por vezes também é necessário adicionar uma camada de isolante térmico ou acústico. O tipo de material e a quantidade de material a utilizar irão ser um dos factores mais preponderantes no orçamento da reparação de tectos falsos.

Deslocação

Como nos serviços relacionados com a construção a verdade é que não resta outra opção senão a equipa ou o/a profissional deslocar-se até sua casa. Assim sendo, no caso de procurar orçamentos mais económicos o ideal é encontrar algum profissional que se encontre perto do local da reparação.

Mão-de-obra

Os trabalhos de construção e reparação de edifícios são trabalhos especializados e por esse motivo a sua mão-de-obra é muito dispendiosa. Alguns profissionais e empresas especializam-se em trabalhar com certo tipo de materiais, portanto é necessário garantir que os profissionais sabem qual o tipo de tecto falso a reparar. Além do mais, o custo desta rubrica também irá variar consoante a quantidade de profissionais para executar a obra em segurança.

Urgência

Os serviços que necessitam de ser efectuados com urgência acrescem quase sempre de uma taxa que servirá para compensar os atrasos nos outros projectos ou para compensar as horas extraordinárias que irão ser necessárias para terminar o trabalho a tempo.