TraçoRecto Lda

CondomíniosLisboa
2.5
(2)
Perfil Prata
20anos de experiência
4trabalhos ganhos
10colaboradores/as

TraçoRecto Lda

Somos uma empresa de gestão de condomínios, imóveis para rendimento habitacionais e terciário, com escritórios na Rua Carlos Ribeiro, nº 50 loja 5, Cascais e na Rua Luciano Cordeiro nº 51A, em Lisboa. Elegemos Lisboa e as zonas envolventes as margens do Tejo e Mondego, linha de Estoril e Cascais como principais áreas de acção.
Recepção, Organização e Constituição do Condomínio
? Recepção do prédio;
? Requisição e organização de toda a documentação relevante do edifício;
? Relação de condóminos, livro de actas;
? Celebração de contratos com as entidades prestadoras de serviços ao condomínio;
? Celebração dos seguros obrigatórios.

Acompanhamento e Manutenção
? Verificação e prevenção de anomalias e deficiências de funcionamento dos bens e equipamentos;
? Requisição das vistorias obrigatórias;
? Fiscalização e orientação dos serviços prestados ao edifício, nomeadamente limpeza e vigilância;
? Organização do processo de realização de obras de conservação ordinárias e extraordinárias.

Serviços Administrativos
? Processamento de remunerações dos funcionários do edifício;
? Gestão de Contas e pagamento das despesas correntes do condomínio;
? Elaboração de orçamento anual de despesas;
? Emissão de avisos de pagamento, e cobrança das comparticipações dos condóminos;
? Convocação e orientação das Assembleias Gerais de Condóminos, e elaboração e envio das respectivas actas.

Acompanhamento Jurídico
? Representação do Condomínio perante autoridades judiciais por Advogado(a), nomeadamente em situações de cobrança de dívidas ao condomínio através de processos judiciais
? Elaboração e acompanhamento de contratos de trabalho;
? Acompanhamento jurídico aos nossos clientes por advogado avençado.
Inclui visitas periódicas para verificação do prédio e necessidades de manutenção.
Propomo-nos caso sejamos Administração a apresentar as seguintes propostas:
? Proposta para redução do consumo de energia eléctrica;
? Proposta para redução ou rectificação dos valores anteriormente previstos para manutenção e reparação de elevadores;
? Propostas de manutenção geral do edifício;

Propomo-nos, caso sejamos Administração, a rever, ou se for caso disso, a renegociar ou substituir os contratos de manutenção em vigência.
A TRAÇORECTO, LDA tem seguro de exploração, com o capital de 300,000?, na companhia de seguros ALLIANZ, com a apólice nº ******
Informação validada
perm_identityDados de identificação
placeMorada
credit_cardNIF
verified_userSeguro de responsabilidade civil
gavelRegisto criminal
emailEndereço de e-mail

avaliações

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2 avaliações
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1
1
Cliente Zaask
Gestão de Condomínios
verified
9 Jul 2019
Não respondem as perguntas das pesoas.
Cliente Zaask
Gestão de Condomínios
verified
13 Apr 2019
Competência e conhecimento dos assuntos relacionados.

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