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Sobre LIMA GASPAR Construções e Remodelações Lda

Construção civil, remodelações gerais, todos os trabalhos de construção, serviços de arquitectura e engenharia, projectos e licenciamentos, construção chave na mão, qualidade e garantia, Alvará obras particulares e obras públicas.

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Perguntas e Respostas

Descreva um projecto recente que tenha gostado de realizar. Quanto tempo durou a sua execução?

Execução de unidade hoteleira (motel) no Montijo com cerca de 4000 m2 de área de construção, 52 quartos suites com garagens, construção chave na mão, e com prazo de execução curto (10 meses).

Tem um modelo de pricing standard para os seus serviços? Se sim, descreva em seguida os seus detalhes.

Todo projecto carece de um orçamento pois nenhum é igual, existem variáveis que não se conseguem definir como standard, logo teremos de apresentar um preço adequado a cada projecto.

Como é que começou a trabalhar nesta área profissional?

Empresa familiar, iniciada já nos tempos dos meus avós.

Que conselho daria a um cliente que esteja à procura de contratar um profissional na sua área de trabalho?

1.º Certificar-se que a empresa/profissional é legal, que possuí alvará e seguros obrigatórios.

2.º Conhecer o portfólio de trabalhos já executados por essa empresa ou profissional.

3.º Elaborar um contrato de construção de acordo com a legislação vigente, e que salvaguarde os seus interesses patrimoniais, fazendo parte desse contrato a lista de quantidades e preços unitários, desenhos e projectos de execução, cadernos de encargos, prazos de execução, condições de pagamento e multas por atraso contratual.

4.º Saber qual o método adoptado pela empresa/profissional para conceder ao cliente as condições de garantia de construção vigentes por Lei.

Que curso(s) e/ou formação possui relacionados com o seu trabalho?

Licenciatura em engenharia civil

Qual é o seu processo típico para trabalhar com um novo cliente?

1.º Conhecer o Projecto, agendar reunião com o cliente no local da obra, efectuar medições se necessário.

2.º Elaborar orçamento detalhado com mapa de quantidades , de acordo com as definições do cliente. Apresentar o orçamento ao cliente.

3.º Caso o cliente opte pela nossa empresa para elaborar o trabalho, procedemos à elaboração do contrato de construção, definindo o prazo e datas para a respectiva empreitada assim como condições de pagamento.

4.º Execução dos trabalhos de acordo com os projectos de execução, lista de quantidades e tudo que estiver definido em contrato.

5.º Entrega da obra, vistoria final e recepção pelo cliente.

Que questões deve um cliente pensar antes de falar com um Profissional sobre o seu projecto?

1.º Definir os materiais, revestimentos, acabamentos, para que o orçamento seja o mais fidedigno possível.

Com que tipos de clientes é que já trabalhou anteriormente?

Nacionais e estrangeiros, clientes particulares e empresariais, comércio e serviços.

A processar...

Tem a certeza de que quer desistir de publicar este pedido? Já respondeu a das questões.

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