Quanto custa um serviço de remodelar a varanda na Zaask 800€ - 8500€

Preços com base na média nacional

Chuva, frio, calor, vento, humidade. Como as fachadas dos edifícios, as varandas estão constantemente expostas às condições climatéricas, o que danifica os materiais com o tempo. Este é um dos motivos para remodelar uma varanda, mas também podem ter a simples intenção de mudar o aspecto deste espaço da casa.

Os custos do serviço vão depender de uma série de factores que influenciam a duração da remodelação e os gastos com materiais. Em média, em Portugal, o preço médio cobrado por projecto é de 3500€. Mas, consoante as variáveis apresentadas ao longo do texto, estes valores podem oscilar entre 800€ e 8500€.

Impermeabilização das superfícies

Com o passar dos anos torna-se difícil escapar à humidade nas varandas. Se o espaço tiver fissuras e infiltrações, então é obrigatório resolver estes problemas antes de se fazer qualquer trabalho de renovação. O trabalho consiste em limpeza, desinfecção, reparação de possíveis fissuras e impermeabilização da superfície. 

Reparação ou substituição de piso 

O piso deve ter uma resistência superior ao frio, calor, chuva e humidade, uma vez que, no caso das varandas abertas, está sempre exposto. É importante que o material selecionado seja antiderrapante e que, porém apenas por motivos estéticos, não destoe muito do chão do interior da casa. Abaixo fazemos uma lista dos pisos mais recomendados para varandas:

  • Tijoleira
  • Terracota
  • Mosaico hidráulico
  • Porcelanato esmaltado
  • Arenito
  • Ardósia

Revestimento de paredes

Como o piso, as paredes da varanda estão constantemente expostas ao frio, calor, vento e chuva. De tal modo que é essencial escolher uma tinta mais resistente ao danos causados por condições climatéricas e pelo tempo. Para escapar a estilos mais convencionais, pode optar pelo revestimento com cerâmicas, embora resultando em orçamentos mais caros. Estes são alguns exemplos de materiais para revestir paredes de varandas:

  • Tinta acrílica 
  • Membrana para exterior
  • Azulejo
  • Tijoleira
  • Porcelanato
  • Mosaico hidráulico

Substituição de portas 

O projecto de remodelação de varandas de apartamentos e moradias pode incluir a substituição das suas portas. Estas podem ser de abertura normal ou de correr, sendo o temperado e o laminado os tipos de vidro mais indicados. O número de folhas ou a espessura do vidro e o material da estrutura são variáveis importantes para a determinação dos preços das portas.

Substituição de guarda-corpos

Os guarda-corpos ou resguardo de varandas podem ser fabricados com os mais diversos materiais. As condições climatéricas do local onde vive e os habitantes da casa podem obrigar à escolha de certos materiais por questões de conforto e segurança. Por exemplo, as barras verticais de Inox e alumínio são opções mais baratas, mas não tão seguras para casas com animais domésticos e crianças pequenas. O tijolo e o vidro (ou os dois juntos) são boas soluções para cortar o vento e possibilitar uma movimentação mais segura dentro da varanda.   

Fechar varanda

Este é o tipo de serviços que se realiza com maior frequência nos prédios, com a devida autorização do condomínio e da Câmara Municipal. O trabalho consiste em colocação de janelas de fora e, dependendo do pedido, remoção das portas que separava a varanda do interior da casa. 

Qualidade dos materiais usados 

Para além do tipo de materiais escolhidos, a qualidade dos mesmos exerce uma grande influência nas despesas de remodelação das varandas. Para o chão, paredes e guarda-corpos é essencial escolher materiais de grande durabilidade e resistentes às condições climatéricas para evitar problemas de infiltrações, humidade e enferrujamento (dos guarda-corpos). Apesar do maior investimento financeiro, irá poupar a longo prazo.

Experiência da mão-de-obra

O nível de exigência da experiência vai depender muito do projecto. Para serviços mais simples, como de pintura ou substituição de piso, irá encontrar muita oferta no mercado. No entanto, se desejar fazer uma remodelação radical da varanda, talvez o mais indicado seja procurar empresas especializadas nestes trabalhos, o que pode encarecer a factura.

Região do país 

A zona do país onde se realizam os serviços de construção civil ou remodelações tem um grande impacto nos valores dos orçamentos, sentindo-se mais nas grandes cidades. As despesas relacionadas com materiais e mão-de-obra reflectem o custo de vida da região do trabalho.

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