Quanto custa serviço de limpa‑chaminés?

A limpeza de chaminés não é apenas uma questão de higiene, pois também afeta a sua segurança! A acumulação de fuligem e gordura aumenta o risco de incêndio. Além disso, a má combustão pode levar à libertação de monóxido de carbono, perigoso para a saúde.

Limpar a chaminé regularmente é essencial para evitar estes riscos e garantir o bom funcionamento do sistema de exaustão.

Em Portugal, o preço médio de um orçamento de limpeza de chaminé é de 70€. Os valores podem variar entre 50€ e 250€, consoante o tipo de chaminé, o nível de sujidade e outros fatores que vamos esclarecer.

Custo limpeza de chaminé

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5 fatores que influenciam preço limpa‑chaminés

1. Tipo de chaminé e equipamento

O tipo de instalação influencia diretamente quanto custa serviço de limpa‑chaminés. Afeta tanto o método de limpeza necessário e o tempo de trabalho.

O equipamento utilizado também tem um impacto no custo. Profissionais qualificados usam escovas específicas e, muitas vezes, aspiradores industriais para minimizar a dispersão de sujidade e pó durante a limpeza. Em alguns casos, pode ser necessário equipamento para soltar partículas que estejam a entupir a passagem de ar.

2. Grau de sujidade

Quanto mais suja estiver a chaminé, maior será o tempo e o custo do serviço. A acumulação de fuligem, creosoto ou resíduos torna a limpeza mais trabalhosa e exige técnicas especializadas.

Obstruções graves dificultam o trabalho. A presença de ninhos de aves, detritos ou blocos de creosoto pode impedir a ventilação adequada e obrigar à desmontagem parcial ou uso de equipamentos especializados. Nestes casos, o custo da limpeza será superior.

Dicas de manutenção da chaminé

🧼 Faça uma manutenção anual da chaminé. Com limpezas regulares, o serviço é mais rápido, mais barato e sem complicações.

🧼 Não adie a primeira limpeza por anos! A sujidade acumulada durante anos exige mais tempo, esforço e equipamentos especializados. Quanto mais tempo passar, mais caro será.

🧼 Evite queimar madeira húmida ou verde. Este tipo de madeira produz mais fumo e acumula creosoto mais rapidamente, o que aumenta o risco de incêndio e obstruções.

🧼 Instale um chapéu de chaminé. Este acessório metálico evita a entrada de chuva, folhas, animais ou outros detritos que possam causar bloqueios.

3. Acessibilidade da chaminé

A dificuldade de acesso à chaminé é um fator que pode aumentar significativamente o custo da limpeza.

Chaminés em locais altos e inclinados

Telhados inclinados, andares elevados ou locais de difícil acesso exigem andaimes, escadas especiais ou plataformas elevatórias, o que aumenta o tempo e os custos com equipamentos de segurança.

Chaminés interiores

Se a chaminé está num local interior com pouco espaço para manobrar ou onde é necessário proteger bem móveis e pavimentos, isso também pode afetar o orçamento final, devido à maior exigência logística.

💡 Dica de Especialista: Indique sempre as condições de acesso quando pedir orçamentos, para evitar surpresas no valor final.

4. Localização geográfica

Tal como outros serviços, o custo da limpeza de chaminés pode variar consoante a região do país. Localidades com maior custo de vida ou menor oferta de profissionais podem apresentar preços ligeiramente mais altos.

5. Urgência do serviço

Precisa de um limpa-chaminés com urgência? Prepare-se para um custo adicional.

• Serviços fora do horário comercial, ao fim de semana ou em feriados, são mais caros.
• Algumas empresas têm serviço de piquete 24h, mas o preço é mais elevado.
• Embora a limpeza de chaminé nem sempre seja urgente, entupimentos graves são perigosos e podem justificar intervenção imediata.

💡 Dica de Especialista: Se sentir fumo a entrar em casa ou suspeitar de obstrução, pare de usar a lareira e chame um profissional.

Tronco limpa chaminés: o que é e para que serve?

O tronco limpa chaminés é uma solução prática e acessível que ajuda na manutenção preventiva da chaminé. Basta queimá-lo na lareira, salamandra ou recuperador de calor, o que irá ajudar a soltar os resíduos acumulados.

Funciona como complemento à limpeza profissional, porém não substitui a limpeza manual ou profissional!

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Perguntas frequentes sobre limpeza de chaminé

De quem é a responsabilidade da limpeza de chaminés em prédios?

Este tipo de limpeza em prédios é responsabilidade dos proprietários quando servem frações autónomas e do administrador do condomínio para chaminés comuns.

Qual a melhor altura para fazer a limpeza da chaminé?

O ideal é agendar a limpeza da chaminé para o fim do verão ou início do outono, antes do início da temporada de maior utilização no inverno. Esta antecipação garante que a chaminé está livre de resíduos e pode ser utilizada de forma eficiente e segura.

Limpeza de chaminés legislação: é obrigatório em Portugal?

Não, em Portugal não existe legislação específica que obrigue à limpeza das chaminés. No entanto, a manutenção regular é fortemente aconselhada por razões de segurança e prevenção de incêndios, podendo a falta de limpeza gerar responsabilidade civil em caso de sinistro.