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Perfil PrataTiago Soares Perito Avaliador de Imóveis
TIAGO SOARES AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS OFICIAIS
Avaliador de imóveis - Perito Avaliador de Imóveis, com Pós-Graduação em Avaliação e Gestão da Actividade Imobiliária (Coimbra Business School), Pós-Graduação em Gestão de Projectos (ISEG Executive Education) e Pós-Graduação em Análise Financeira (ISEG Executive Education).
Perito Avaliador registado na CMVM com o n.º PAI/2021/0022.
Membro Associado Nº 1048 da ANAI - Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários.
Serviços de Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos Imobiliários.
a) Avaliações de Imóveis: Apartamentos, Vivendas, Espaços Comerciais, Armazéns, Terrenos Urbanos, Terrenos Industriais, Hoteis, Parques de Estacionamento, etc.;
b) Avaliações de Propriedades Rústicas;
c) Avaliações para Entidades do Sistema Financeiro Nacional (em conformidade com a Lei n.º 153/2015 de 14 de Setembro);
d) Avaliações de Imóveis para efeitos de partilhas;
e) Avaliações para Heranças.
Avaliador de imóveis - Perito Avaliador de Imóveis, com Pós-Graduação em Avaliação e Gestão da Actividade Imobiliária (Coimbra Business School), Pós-Graduação em Gestão de Projectos (ISEG Executive Education) e Pós-Graduação em Análise Financeira (ISEG Executive Education).
Perito Avaliador registado na CMVM com o n.º PAI/2021/0022.
Membro Associado Nº 1048 da ANAI - Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários.
Serviços de Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos Imobiliários.
a) Avaliações de Imóveis: Apartamentos, Vivendas, Espaços Comerciais, Armazéns, Terrenos Urbanos, Terrenos Industriais, Hoteis, Parques de Estacionamento, etc.;
b) Avaliações de Propriedades Rústicas;
c) Avaliações para Entidades do Sistema Financeiro Nacional (em conformidade com a Lei n.º 153/2015 de 14 de Setembro);
d) Avaliações de Imóveis para efeitos de partilhas;
e) Avaliações para Heranças.
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Estacionamento VFX
Trabalho realizado fora da plataforma
4 Jul 2022
Fácil no contacto. Trabalho sério, pontual e no prazo estipulado. Recomendo.
Quartos VFX
Trabalho realizado fora da plataforma
17 Jun 2022
Recorremos pela primeira vez aos serviços de um Perito Avaliador Imobiliário, para avaliação de um imóvel que seria para venda ou arrendamento. Toda a experiência foi muita positiva. O Tiago é um excelente profissional que prontamente respondeu e esclareceu todas as dúvidas que surgiram. Recomendo.
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Perguntas e respostas
Em que informações deve um ou uma cliente pensar acerca do projecto que quer realizar antes de falar com profissionais?
Para iniciar uma Avaliação Imobiliária será necessário conhecer alguns dados do imóvel, como o proprietário, a morada, as áreas, etc. Dados que são facilmente obtidos através da Caderneta Predial, por exemplo da CPU - Caderneta Predial Urbana (no caso de um Prédio Urbano). A existência de outros documentos como escritura, planta de arquitectura poderão ajudar a caracterizar o imóvel.
Que formação e experiência tem relacionadas com a sua actividade?
Uma sólida formação e estar permanentemente actualizado é algo a que dou muita importância. Para isso além de formação de base, frequento habitualmente cursos, workshops, webinars, etc. promovidos por instituições do sector.
Como formação de base destaco:
- BSc em Engenharia Civil;
- Pós-Graduação e Avaliação e Gestão da Actividade Imobiliária;
- Pós-Graduação em Gestão de Projectos;
- Pós-Graduação em Análise Financeira;
- Curso de Avaliação de Propriedades Rústicas;
- Curso de Análise de Investimentos Imobiliários;
- Etc.
Como formação de base destaco:
- BSc em Engenharia Civil;
- Pós-Graduação e Avaliação e Gestão da Actividade Imobiliária;
- Pós-Graduação em Gestão de Projectos;
- Pós-Graduação em Análise Financeira;
- Curso de Avaliação de Propriedades Rústicas;
- Curso de Análise de Investimentos Imobiliários;
- Etc.
Que conselhos daria a alguém que quer contratar profissionais do seu sector? Há algo fundamental a ter em conta?
De forma ao trabalho iniciar-se de forma mais rápida e eficiente, deve estar na posse de algumas informações sobre o imóvel objecto de Avaliação, como por exemplo:
a) Caderneta Predial (obtida pelo proprietário do imóvel de forma gratuita através do Portal das Finanças);
b) Plantas de arquitectura do imóvel (se forem cotadas e com áreas melhor);
c) Escritura do imóvel;
d) Certidão de teor;
e) Objectivo da avaliação.
Nota: Nem todos os documentos acima são "obrigatórios" para iniciar uma avaliação.
a) Caderneta Predial (obtida pelo proprietário do imóvel de forma gratuita através do Portal das Finanças);
b) Plantas de arquitectura do imóvel (se forem cotadas e com áreas melhor);
c) Escritura do imóvel;
d) Certidão de teor;
e) Objectivo da avaliação.
Nota: Nem todos os documentos acima são "obrigatórios" para iniciar uma avaliação.