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EntrarGonçalo Magalhães
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Perfil Bronze€35.00/h
preço médio estimado
Gonçalo Magalhães
Sou perito avaliador de imóveis certificado pela CMVM e licenciado em Gestão Imobiliária pela ESAI. Trabalho há mais de 20 anos na área da avaliação imobiliária, colaborando com bancos, fundos de investimento e clientes particulares.
A nossa equipa nasceu da visão de um grupo de profissionais experientes que quis tornar a avaliação e a consultoria imobiliária mais rápidas, acessíveis e fiáveis.
Atuamos nas áreas de avaliação imobiliária (clientes particulares e institucionais), consultoria técnica e apoio à compra, estudos de viabilidade e rentabilidade, e mediação imobiliária direcionada a compradores/vendedores.
Prestamos ainda serviços complementares de gestão de imóveis e apoio pré e pós compra, venda ou arrendamento, assegurando que cada cliente toma decisões informadas e seguras em todas as fases do processo imobiliário.
Serviço profissional, independente e com elevada experiência no setor imobiliário e avaliações (Perito Avaliador Registado na CMVM).
Estou disponível, com o apoio e suporte de uma empresa sólida e experiente no setor, para o ajudar em qualquer tema relacionado com imobiliário, contacte-me.
Cobertura nacional.
A nossa equipa nasceu da visão de um grupo de profissionais experientes que quis tornar a avaliação e a consultoria imobiliária mais rápidas, acessíveis e fiáveis.
Atuamos nas áreas de avaliação imobiliária (clientes particulares e institucionais), consultoria técnica e apoio à compra, estudos de viabilidade e rentabilidade, e mediação imobiliária direcionada a compradores/vendedores.
Prestamos ainda serviços complementares de gestão de imóveis e apoio pré e pós compra, venda ou arrendamento, assegurando que cada cliente toma decisões informadas e seguras em todas as fases do processo imobiliário.
Serviço profissional, independente e com elevada experiência no setor imobiliário e avaliações (Perito Avaliador Registado na CMVM).
Estou disponível, com o apoio e suporte de uma empresa sólida e experiente no setor, para o ajudar em qualquer tema relacionado com imobiliário, contacte-me.
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Avaliações
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Mariana Pombo
Avaliação de Imóveis
8 Feb 2023
Adjudiquei a avaliação de um imóvel atualmente arrendado e tinha como objetivo perceber quais poderia ser o seu valor de mercado para venda ao atual arrendatário. Desde o dia da visita até à entrega do relatório final, o Gonçalo respondeu às minhas perguntas de forma clara e e esclareceu todas as dúvidas que surgiram. O relatório estava bem estruturado e era bastante claro sobre os vários cenários aplicáveis ao caso em avaliação. Trabalho objetivo e profissional.
Resposta de Gonçalo Magalhães8 Feb 2023
Obrigado Mariana.
Cumprimentos
Paulo Bengala
Avaliação de Imóveis
18 Dec 2015
O Dr. Gonçalo Magalhães excutou o trabalho de avaliação de 3 imóveis, com alguma complexidade, em 2 semanas. A comunicação foi fluída, o trabalho executado com diligência e o relatório final de avaliação apresentava uma qualidade e rigor excelente.
Condomínios Lumiar
Avaliação de um prédio urbano em propriedade horizontal.
23 Oct 2015
No desempenho da actividade que se comprometeu teve uma conduta irrepreensível. Extremamente competente e conhecedor da área.
Seguramente será o profissional a quem vou passar a recorrer.
Andreia Trindade
Avaliação a dois imóveis.
11 May 2015
Excelente profissional! Muito educado e disponível, esclareceu todas as dúvidas que colocámos. Rápido e preciso na elaboração do trabalho. Recomendo!
Perguntas e respostas
Em que informações deve um ou uma cliente pensar acerca do projecto que quer realizar antes de falar com profissionais?
Antes de contactar um avaliador imobiliário, o cliente deve reunir os elementos essenciais do imóvel: morada completa, identificação matricial e predial, finalidade da avaliação (compra, venda, crédito, partilhas, auditoria, etc.) e o estado atual do bem. Quanto mais clara for a informação fornecida, mais preciso e fundamentado poderá ser o relatório de avaliação.
Que formação e experiência tem relacionadas com a sua actividade?
Sou licenciado em Gestão Imobiliária e exerço há mais de 20 anos na área da avaliação imobiliária, colaborando com diversas entidades bancárias e gestoras de fundos de investimento. Estou registado na CMVM como perito avaliador e sou responsável técnico de uma empresa do sector, fundada em 1986.
Que conselhos daria a alguém que quer contratar profissionais do seu sector? Há algo fundamental a ter em conta?
Escolha sempre avaliadores registados na CMVM e com experiência comprovada. Exija relatórios técnicos claros, fundamentados e conformes à legislação. Evite orçamentos irrealistas, uma avaliação feita de forma apressada ou com base apenas em preço pode resultar em conclusões erradas e prejuízos significativos. O rigor, a independência e a metodologia profissional são o que garante segurança e valor real ao património do cliente.
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