JMAG arquitetura e consultoria

A correta definição do enquadramento do projeto é essencial para o seu sucesso. Antes do início de qualquer serviço, recomenda-se que o cliente tenha uma perceção clara das suas necessidades. Sempre que necessário, a consulta técnica constitui o primeiro passo, permitindo analisar o programa pretendido e enquadrar o tipo de intervenção mais adequado.
Em projetos de construção nova ou reabilitação, a definição inicial de um programa funcional e arquitetónico é fundamental, incluindo requisitos espaciais, orientação, áreas e linguagem arquitetónica. A utilização de referências visuais contribui para uma melhor comunicação e alinhamento de expectativas.
A definição prévia de um orçamento máximo é determinante para orientar o desenvolvimento do projeto desde a fase inicial, assegurando soluções compatíveis com a realidade financeira do cliente e prevenindo desvios significativos durante o processo.

Fiz a minha formação académica inicial na Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa entre 2004 e 2009, onde mais tarde concluí o curso de especialização em Arquitetura de Igrejas, em 2014. Atualmente encontro-me a concluir o Mestrado em Reabilitação de Edifícios no Departamento de Engenharia Civil da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade de Coimbra.

Iniciei o meu percurso profissional em 2010 no atelier do arquiteto Nuno Ribeiro Lopes, onde realizei o estágio de admissão à Ordem dos Arquitetos e colaborei até 2025, desenvolvendo projetos de construção nova e de reabilitação de património edificado. Em paralelo, desde 2011, exerço atividade em nome individual. Ao longo do meu percurso tenho vindo a especializar-me na reabilitação de edifícios, classificados e correntes, desenvolvendo sobretudo projetos de habitação — permanente e turística — e intervenções de requalificação litúrgica em edifícios religiosos.

Os conselhos que daria a quem pretende contratar profissionais do meu setor são três. Em primeiro lugar, é fundamental ser claro e objetivo desde o início, definindo expectativas e tendo noção do orçamento disponível. Em segundo lugar, importa conhecer o pensamento arquitetónico do arquiteto a contratar, analisando projetos e obras anteriores e verificando se a sua linguagem é adequada ao tipo de projeto pretendido. Por fim, antes de iniciar ou adjudicar o projeto, deve ser claramente definido o tipo de serviço a contratar, evitando futuros mal-entendidos. A proposta de honorários deve ser clara e detalhada, uma vez que um projeto de arquitetura pode ter diferentes níveis de desenvolvimento, desde um projeto base para licenciamento municipal ou comunicação prévia até um projeto de execução totalmente detalhado e quantificado para obra.