Custo de Certificação Energética na Zaask 50€ - 1250€

Preços com base na média nacional
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Exemplos de Projectos:
    • Tipo de serviço pretendido?Apartamento com 40 anos
    • Tipologia do imóvel?T0/T1
    • Área útil total do imóvel?45 m2
    • Documentos que o cliente possui para elaboração do Certificado?Planta do Imóvel, Caderneta Predial, Certidão Permanente Predial
    124Preço orçamentado
    • Tipo de serviço pretendido?Edifício com mais de 1 ano
    • Tipologia do imóvel?T2/T3
    • Área útil total do imóvel?100m2
    • Documentos que o cliente possui para elaboração do Certificado?Caderneta Predial
    135Preço orçamentado
    • Tipo de serviço pretendido?Moradia com mais de 1 ano
    • Tipologia do imóvel?T4/T5
    • Área útil total do imóvel?150 m2
    • Documentos que o cliente possui para elaboração do Certificado?Caderneta Predial
    208Preço orçamentado
  • Tipo de serviço pretendido?Apartamento com 40 anos
  • Tipologia do imóvel?T0/T1
  • Área útil total do imóvel?45 m2
  • Documentos que o cliente possui para elaboração do Certificado?Planta do Imóvel, Caderneta Predial, Certidão Permanente Predial
124Preço orçamentado
  • Tipo de serviço pretendido?Edifício com mais de 1 ano
  • Tipologia do imóvel?T2/T3
  • Área útil total do imóvel?100m2
  • Documentos que o cliente possui para elaboração do Certificado?Caderneta Predial
135Preço orçamentado
  • Tipo de serviço pretendido?Moradia com mais de 1 ano
  • Tipologia do imóvel?T4/T5
  • Área útil total do imóvel?150 m2
  • Documentos que o cliente possui para elaboração do Certificado?Caderneta Predial
208Preço orçamentado

As taxas de registo e emissão do certificado energético para uma habitação variam entre 28€ (T0 e T1) e 65€ (T6 ou superior). No caso de edifícios de comércio e serviços, oscilam entre 135€ (área útil até 250 m2) e 950€ (superior a 5000 m2). A este valor acresce o preço do IVA e do serviço cobrado pelo profissional de certificação energética. Na Zaask pode comparar preços de certificados energéticos, sendo que o custo médio são 186€, podendo gastar entre 50€ e 1250€.

Quais os factores que determinam o preço do certifcado energético?

Os principais factores são a localização do imóvel, o ano de construção, se se trata de prédio ou moradia, o piso e a área, assim como a constituição das suas envolventes (paredes, coberturas, pavimentos e envidraçados). Os equipamentos associados à climatização (ventilação, aquecimento e arrefecimento) e à produção de águas quentes sanitárias também influenciam.

Preços de certificação energética de profissionais da Zaask

A tipologia e a área útil total do imóvel, assim como o número de pisos, são os factores que mais influenciam o preço do certificado energético. Por exemplo, para um T0/T1 com uma área de 20 m2 e um piso, os nossos profissionais de excelência podem cobrar entre 80€ a 140€.

Por outro lado, podem ser cobrados 160€ por um certificado energético num T2/T3 com uma área total de 90 m2 e um piso. No caso de ser um imóvel com o mesmo número de assoalhadas e pisos, mas com uma área útil de 180 m2, os profissionais cobram 130€ e 160€, respectivamente.

Se for uma moradia T2/T3 com três pisos e uma área útil de 300 m2, ambos praticam valores a rondar os 190€.

Quanto tempo demora passar um certificado energético?

Uma vez que os profissionais têm total autonomia para tratar de todo o processo, passar um documento de certificação energética pode demorar entre 2 a 3 dias.

Quanto custam as multas por incumprimento?

Os particulares em incumprimento sujeitam-se a uma multa que pode ir dos 250 aos 3740 euros. Por seu turno, as empresas poderão pagar uma coima compreendida entre 2500 e 44 890 euros.

Estratégias de poupança

Pode ficar isento das taxas caso o edifício já apresente um certificado energético e as medidas nele indicadas tenham sido implementadas. Existem três condições necessárias: o certificado original ter menos de 10 anos (prazo de validade), as medidas conduzirem à melhoria da classe energética e, após a sua implementação, o imóvel obter, no mínimo, B-.

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